MaPrimeRénov' en 2025 : Un dispositif réajusté face aux enjeux budgétaires
Actualité 16.01.2025
Le dispositif MaPrimeRénov', destiné à encourager la rénovation énergétique des logements en France, entre en 2025 avec des ajustements budgétaires significatifs et des critères renforcés. Malgré les incertitudes, le gouvernement s’efforce de maintenir ce levier essentiel pour la transition écologique.
Budget alloué : des ajustements en cours
En 2025, le budget initialement prévu pour MaPrimeRénov' a été réduit par rapport aux années précédentes :
- Le budget, qui atteignait 4,5 milliards d'euros en 2024, a été abaissé à 2,3 milliards d'euros pour 2025, une baisse conséquente confirmée par le gouvernement.
- Une augmentation de 50 millions d’euros, votée par le Sénat le 20 janvier 2025, porte désormais l’enveloppe totale à environ 2,35 milliards d’euros.
Ces révisions budgétaires résultent d’une sous-consommation des fonds en 2024, mais elles inquiètent les professionnels du bâtiment, car elles pourraient limiter la capacité d’intervention du dispositif.
Évolutions des modalités et priorités pour 2025
1. Conditions pour les revenus supérieurs
Pour les ménages appartenant à la catégorie des revenus supérieurs, de nouvelles conditions ont été introduites :
- Bouquet de travaux obligatoire : Ces ménages doivent réaliser plusieurs gestes de rénovation combinés permettant un gain énergétique d’au moins deux classes sur l’étiquette DPE pour être éligibles.
- Plafonds stricts : Le montant des aides pour cette catégorie reste limité et soumis à des taux d’écrêtement plus élevés que pour les ménages modestes et intermédiaires.
2. Financement des chaudières à gaz
- Dès 2025, les chaudières à gaz ne sont plus éligibles aux subventions de MaPrimeRénov', sauf pour les projets validés avant le 30 juin 2025.
- Cette mesure vise à accélérer la transition vers des systèmes de chauffage décarbonés.
3. Avances sur aides
Les ménages très modestes peuvent bénéficier d’une avance allant jusqu’à 50 % du montant des travaux, afin de faciliter leur mise en œuvre sans attendre les versements finaux.
4. Parcours MaPrimeRénov’
Trois parcours distincts sont maintenus en 2025 :
- Rénovation par geste : Financement pour des travaux spécifiques, comme l’isolation thermique ou le remplacement d’un système de chauffage.
- Rénovation d’ampleur : Réservée aux rénovations combinant plusieurs gestes, avec un objectif de gain énergétique significatif.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : Aide collective pour les travaux en copropriété, avec un financement pouvant atteindre 45 %.
Taux d'écrêtement : ajustements pour 2025
Le décret n° 2024-819 du 15 juillet 2024 modifie les taux de prise en charge en fonction des catégories de revenus :
- Ménages modestes : Le taux d’écrêtement passe à 90 %.
- Ménages intermédiaires : Le taux est fixé à 80 %.
- Ménages supérieurs : Le taux reste limité à 50 %, avec un plafond de dépenses éligibles.
Ces ajustements visent à encourager les ménages modestes et intermédiaires à entreprendre des travaux ambitieux.
Défis et incertitudes budgétaires
L’absence de loi de finances votée début 2025 a généré des retards dans le versement des aides. Cette situation inquiète les bénéficiaires potentiels, bien que le gouvernement insiste sur le fait qu’il s’agit de retards temporaires et non d’un gel des financements.
Valérie Létard, ministre du Logement, a confirmé :
"Les particuliers peuvent continuer à déposer leurs dossiers. Les paiements arriveront, mais les délais seront plus longs."
Prochaines étapes et perspectives
Le vote final de la loi de finances pour 2025, prévu le 30 janvier, déterminera l’enveloppe budgétaire définitive pour MaPrimeRénov'. En attendant, les dossiers déposés après le 1ᵉʳ janvier 2025 seront traités, mais les versements pourraient être différés.
MaPrimeRénov' reste un levier clé
Malgré les ajustements budgétaires et les incertitudes, MaPrimeRénov' demeure un outil central pour soutenir la rénovation énergétique. Le dispositif s’adapte pour mieux cibler les ménages et encourager des travaux ambitieux. Les bénéficiaires sont invités à consulter régulièrement le site de l’Anah et à anticiper leurs démarches pour profiter pleinement des aides disponibles en 2025.
Pour des informations précises et mises à jour, téléchargez le guide officiel des aides financières 2025 sur le site de l’Anah ou auprès des partenaires locaux.
Télécharger le guide des aides financières 2025
Cette situation de blocage est dénoncée par la Fédération Française du Bâtiment (FFB). Faute d’une loi de finances adoptée, l’État est dans l’incapacité de s’engager sur le paiement des aides MaPrimeRénov’ depuis le 1er janvier 2025, ce qui pourrait freiner les projets de rénovation énergétique et affecter fortement le secteur du bâtiment. La FFB appelle à une action rapide pour éviter un coup d’arrêt à ces initiatives essentielles.