Tout savoir sur les aides financières à la rénovation pour 2025
Actualité 16.01.2025
En 2025, les dispositifs d’aides à la rénovation énergétique et à l’amélioration de l’habitat sont renforcés pour encourager les Français à moderniser leurs logements, tout en répondant aux enjeux environnementaux. Avec un budget d’intervention accru à 4,4 milliards d’euros, l’État met tout en œuvre pour soutenir la transition énergétique des logements français. Propriétaires et bailleurs sont invités à consulter les ressources disponibles et à entamer leurs démarches dès que possible pour profiter pleinement de ces dispositifs.
MaPrimeRénov’ : Une aide majeure pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ reste l’un des piliers des aides publiques pour les travaux de rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires. Trois parcours sont proposés en fonction des besoins :
- Rénovation par geste : financement de travaux ciblés tels que l’isolation thermique ou l’installation de systèmes de chauffage décarbonés.
- Rénovation d’ampleur : pour des projets intégrant plusieurs gestes permettant un gain énergétique d’au moins deux classes.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : dédiée aux travaux collectifs dans les copropriétés, avec un financement allant jusqu’à 45 % des travaux pour des gains énergétiques significatifs.
Plafonds de ressources et taux de subvention
Le montant des aides dépend des revenus du ménage. Les plafonds de ressources sont ajustés pour 2025 :
- Pour un ménage composé d’une personne en métropole, les seuils sont de 17 173 € pour des revenus très modestes à plus de 30 844 € pour des revenus supérieurs.
- Les taux de prise en charge varient : jusqu’à 80 % pour les ménages très modestes et 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs.
Les ménages modestes peuvent bénéficier d’avances allant jusqu’à 50 % du montant des travaux.
Nouveautés et ajustements pour 2025
- Fin de financement pour les chaudières à gaz : À partir de 2025, les chaudières à gaz ne sont plus subventionnées, sauf dans certains cas transitoires pour des projets déjà validés.
- Baisse des forfaits pour les systèmes de chauffage biomasse : réduction de 30 % pour ces équipements.
- Éligibilité élargie : Les compromis de vente sont désormais acceptés comme justificatifs de propriété lors des dépôts de dossiers.
Autres dispositifs d’aides
- Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Ces aides des fournisseurs d’énergie sont cumulables avec MaPrimeRénov’.
- TVA à taux réduit : 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique.
- Prêts avantageux : L’éco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 50 000 € de travaux.
- Loc’Avantages : Réduction fiscale pour les propriétaires bailleurs qui louent à des conditions avantageuses.
Focus sur l’accompagnement personnalisé
Mon Accompagnateur Rénov’ devient une aide incontournable pour les rénovations d’ampleur. Cet expert guide les ménages à chaque étape, depuis l’audit énergétique jusqu’au suivi des travaux. Le coût de cet accompagnement est partiellement pris en charge en fonction des revenus, avec un plafond de 2 000 €.
Télécharger le guide des aides financières 2025
Cependant, une situation de blocage est dénoncée par la Fédération Française du Bâtiment (FFB). Faute d’une loi de finances adoptée, l’État est dans l’incapacité de s’engager sur le paiement des aides MaPrimeRénov’ depuis le 1er janvier 2025, ce qui pourrait freiner les projets de rénovation énergétique et affecter fortement le secteur du bâtiment. La FFB appelle à une action rapide pour éviter un coup d’arrêt à ces initiatives essentielles.